Bautechnische Grundlagen

06-Vermessung, Ohne Übungen

Was ist die Erschließungsumlegung oder Neuordnungsumlegung?

Planung und vorhandene Grundstücksstruktur passen häufig nicht zusammen und werden durch ein von der Gemeinde angeordnetes Umlegungsverfahren in Einklang gebracht.
Ziel ist es, Grundstücke zu bilden, die nach Lage, Form und Größe geeignet sind, die Planungsziele umzusetzen.
Beide Verfahren sind im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt und dienen der schnellen Umsetzung von Bebauungsplänen.
 
Die Umlegung kann sowohl bei der erstmaligen Entwicklung von anderweitig genutzten Flächen zu Bauland (Erschließungsumlegung) als auch zur Neuordnung bereits bebauter Gebiete (Neuordnungsumlegung) eingesetzt werden.

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